Бронирование отелей в Стамбуле

Что делает проживание в Турции законным и безопасным?

В Турции ни одно заведение не имеет права принимать гостей как отель, курорт или апарт-отель, если у него нет туристического сертификата (Turizm İşletmesi Belgesi), выданного Министерством культуры и туризма, либо, для небольших заведений, как минимум официальной муниципальной лицензии на ведение деятельности по размещению. Этот документ означает, что заведение прошло проверку по официальным стандартам безопасности, оснащённости и управления и находится под надзором и контролем компетентных органов.

Что касается аренды квартир и жилья на несколько дней или недель через сайты бронирования, с 2024 года это явно регулируется Законом № 7464 о сдаче жилья в аренду для туристических целей. Согласно этому закону, ни один владелец или управляющий недвижимостью не имеет права сдавать свою квартиру на короткий срок без предварительного получения разрешения на туристическую аренду от Министерства культуры и туризма, после согласия остальных владельцев в здании. Это означает, что «апартаменты» или «туристическое жильё», предлагаемые для бронирования, также должны иметь официальное разрешение — точно так же, как и отели.

Важные моменты, которые стоит знать

• Проживание в нелицензированном заведении — будь то небольшой отель или меблированная квартира — означает отсутствие официального контроля за стандартами безопасности и оснащённости, а также отсутствие чёткой официальной инстанции, к которой можно обратиться в случае спора или проблемы во время проживания
• С момента вступления в силу Закона № 7464 в 2024 году сдача квартиры в туристическую аренду без получения необходимого разрешения стала нарушением закона, последствия которого несёт владелец или управляющий
• Отсутствие лицензии сказывается не только на владельце недвижимости — оно ставит и самого гостя в менее защищённое с правовой точки зрения положение, поскольку не существует легкодоступной официально зарегистрированной инстанции, к которой можно обратиться при возникновении спора о проживании
• Наличие разрешения или официального документа, представленного на месте или в деталях бронирования, — важный признак того, что заведение работает в рамках закона, чему «Рафик» уделяет внимание при координации бронирований для своих клиентов

Часто задаваемые вопросы

Законна ли аренда квартиры на несколько ночей через сайт бронирования в Турции? Да, при условии, что владелец или управляющий имеет разрешение на туристическую аренду, предусмотренное Законом № 7464. Без этого разрешения краткосрочная аренда жилья считается незаконной начиная с 2024 года, независимо от того, на какой платформе была размещена квартира.

Что именно изменилось в 2024 году в отношении аренды туристических квартир? Закон № 7464 вступил в силу в начале 2024 года, обязав каждого, кто хочет сдавать своё жильё в туристических целях на короткий срок, заранее получить официальное разрешение от Министерства культуры и туризма после согласия остальных владельцев в здании.

Как в целом узнать, что отель или место проживания лицензированы? Лицензированные заведения имеют туристический сертификат, выданный Министерством культуры и туризма, или официальную муниципальную лицензию, а лицензированные туристические квартиры должны иметь разрешение на аренду, выданное согласно Закону № 7464.

Обновлено: 2026-09-07